13 Rue des Landes 53320 Loiron-Ruillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2553E3768562X
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1999
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 939 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 129 – 229 064 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Des Landes 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 31/03/2025 | 1 Rue De L'aubepine 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 95 m² | 222 000 € | 2 337 |
| 12/03/2025 | 301 Rte De Bel Air 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 149 m² | 192 000 € | 1 289 |
| 12/12/2024 | 7 Rue Des Noisetiers 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 23/09/2024 | 233 Che De La Croix Papin 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 79 m² | 218 000 € | 2 759 |