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1 Rue de l'Aurore 53350 Ballots

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2553E3773105Q

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1977
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Ballots (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 468 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 110 – 247 825 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rte De Laubrieres 53350 BallotsMaison81 m²130 000 €1 605
24/11/20255 Rue Des Forteries 53350 BallotsMaison75 m²110 000 €1 467
05/11/20253 Rue Saint Anne 53350 BallotsMaison103 m²232 500 €2 257
26/09/20253 Rue Du Maine 53350 BallotsMaison73 m²140 589 €1 926
03/09/202534 Rue Nationale 53350 BallotsMaison99 m²97 000 €980
20/05/20253 Rte De Laubrieres 53350 BallotsMaison131 m²130 000 €992
28/03/20254 Rue Des Forteries 53350 BallotsMaison88 m²105 000 €1 193
24/02/20252 Rue Des Forteries 53350 BallotsMaison91 m²145 000 €1 593
30/10/20244 Rue Nationale 53350 BallotsMaison216 m²280 000 €1 296
20/06/202440 Rue Nationale 53350 BallotsMaison70 m²20 000 €286
30/05/20241 Imp Du Claray 53350 BallotsMaison80 m²125 000 €1 563
07/05/20242 Rue D Anjou 53350 BallotsMaison70 m²65 000 €929
14/02/20246 Rue De Paris 53350 BallotsMaison153 m²196 000 €1 281
07/12/202342 Rue Nationale 53350 BallotsMaison178 m²40 500 €228