13 Rue des Sorbiers 53150 Neau
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2553E3788248B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Neau (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 348 – 115 452 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Rue Des Marronniers 53150 Neau | Maison | 140 m² | 167 000 € | 1 193 |
| 22/08/2025 | 6 Rue Des Marronniers 53150 Neau | Maison | 97 m² | 137 500 € | 1 418 |
| 11/02/2025 | 18 Rte D Evron 53150 Neau | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |