23 Route du Mans 53960 Bonchamp-lès-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2553E3789616R
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 168 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 307 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 831 – 171 193 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue Des Violettes 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 57 m² | 117 500 € | 2 061 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 19/08/2025 | 4 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 21/07/2025 | 32 Rue Des Acacias 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 124 m² | 294 000 € | 2 371 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Des Magnolias 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 95 m² | 236 000 € | 2 484 |
| 04/06/2025 | 17 Rue Des Acacias 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 79 m² | 152 000 € | 1 924 |
| 13/05/2025 | 12 Imp Du Rabotin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 117 m² | 267 000 € | 2 282 |
| 13/09/2024 | 27 Rte Du Mans 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 154 m² | 291 700 € | 1 894 |
| 30/08/2024 | 9 Rue Des Myosotis 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 75 m² | 142 000 € | 1 893 |
| 08/07/2024 | 6 Rue Du Bois Vert 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 184 m² | 481 900 € | 2 619 |
| 14/05/2024 | 31 Rue Des Acacias 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 14/02/2024 | 9999 Rue Des Violettes 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 188 m² | 324 500 € | 1 726 |