Route de Rochefort 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2553E3796259E
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 717 – 274 363 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 3 Imp De La Neo 53240 Andouillé | Maison | 148 m² | 255 900 € | 1 729 |
| 29/01/2025 | 7 Rue Du Cap 53240 Andouillé | Maison | 79 m² | 123 000 € | 1 557 |
| 09/12/2024 | 5 Rue Du Hameau 53240 Andouillé | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 |
| 15/11/2024 | 4 Rte De Rochefort 53240 Andouillé | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 27/09/2024 | 20 Rue Du Buison 53240 Andouillé | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 02/09/2024 | 13 T Rte De Rochefort 53240 Andouillé | Maison | 168 m² | 249 000 € | 1 482 |