8 Rue de l'Aurore 53350 Ballots
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2553E3802269I
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1978
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Ballots (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 279 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 416 – 187 141 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rte De Laubrieres 53350 Ballots | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Forteries 53350 Ballots | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Saint Anne 53350 Ballots | Maison | 103 m² | 232 500 € | 2 257 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Du Maine 53350 Ballots | Maison | 73 m² | 140 589 € | 1 926 |
| 03/09/2025 | 34 Rue Nationale 53350 Ballots | Maison | 99 m² | 97 000 € | 980 |
| 20/05/2025 | 3 Rte De Laubrieres 53350 Ballots | Maison | 131 m² | 130 000 € | 992 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Forteries 53350 Ballots | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 24/02/2025 | 2 Rue Des Forteries 53350 Ballots | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 30/10/2024 | 4 Rue Nationale 53350 Ballots | Maison | 216 m² | 280 000 € | 1 296 |
| 30/05/2024 | 1 Imp Du Claray 53350 Ballots | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 07/05/2024 | 2 Rue D Anjou 53350 Ballots | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 14/02/2024 | 6 Rue De Paris 53350 Ballots | Maison | 153 m² | 196 000 € | 1 281 |