3 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2553E3823845E
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 322 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Saint-Ouën-des-Toits (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 231 – 176 359 €
Soit1 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 All Robert Tatin 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 76 m² | 202 400 € | 2 663 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Appartement | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Appartement | 37 m² | 275 000 € | 7 432 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Appartement | 44 m² | 275 000 € | 6 250 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Appartement | 47 m² | 275 000 € | 5 851 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Appartement | 50 m² | 275 000 € | 5 500 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 26/06/2025 | 18 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 23/05/2025 | 30 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 137 m² | 270 000 € | 1 971 |
| 24/02/2025 | 2 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 20 m² | 92 000 € | 4 600 |
| 24/02/2025 | 2 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 137 m² | 92 000 € | 672 |
| 09/10/2024 | 6 Imp Des Eglantiers 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 63 m² | 117 000 € | 1 857 |
| 26/07/2024 | 12 All Des Bosquets 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 106 m² | 178 000 € | 1 679 |