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32 Résidence du Chêne 53390 Saint-Aignan-sur-Roë

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2553E3862731U

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1975-1977
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Saint-Aignan-sur-Roë (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 774 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 762 – 122 982 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202527 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison78 m²50 000 €641
18/12/202431 Rue Relais Des Diligences 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison94 m²120 740 €1 284
28/11/20247 Rue Louis Letort 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison85 m²115 000 €1 353
28/11/20246 Rue D Anjou 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison128 m²80 000 €625
31/05/202418 Residence Du Chene 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison76 m²95 000 €1 250
21/11/20233 Rue De L Avenir 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison89 m²115 000 €1 292
27/10/20239 Bd Charles De Gaulle 53390 Saint-Aignan-sur-RoëMaison96 m²45 600 €475