40 Résidence du Chêne 53390 Saint-Aignan-sur-Roë
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2553E3862781S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Saint-Aignan-sur-Roë (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 643 – 89 972 €
Soit1 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Rue Louis Letort 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 28/11/2024 | 6 Rue D Anjou 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 128 m² | 80 000 € | 625 |
| 31/05/2024 | 18 Residence Du Chene 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 21/11/2023 | 3 Rue De L Avenir 53390 Saint-Aignan-sur-Roë | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |