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2 Lotissement la Perriere 53800 Congrier

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2553E3863557O

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2001-2005
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 137 €/m² à Congrier (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 390 – 74 414 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202519 Rue D Anjou 53800 CongrierMaison134 m²139 000 €1 037
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement102 m²160 000 €1 569
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement40 m²160 000 €4 000
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement100 m²160 000 €1 600
11/06/20251 Che Des Perrayeurs 53800 CongrierAppartement46 m²160 000 €3 478
08/04/20257 Rue Andre Royne 53800 CongrierMaison107 m²95 000 €888
06/09/202425 Rue D Anjou 53800 CongrierMaison104 m²76 000 €731