Signal Vente

11 Route de Laubrieres 53350 Ballots

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2553E3895998H

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1972
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 095 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Ballots (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 496 – 150 843 €
Soit1 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rte De Laubrieres 53350 BallotsMaison81 m²130 000 €1 605
05/11/20253 Rue Saint Anne 53350 BallotsMaison103 m²232 500 €2 257
03/09/202534 Rue Nationale 53350 BallotsMaison99 m²97 000 €980
20/05/20253 Rte De Laubrieres 53350 BallotsMaison131 m²130 000 €992
28/02/202512 Rue De La Barriere 53350 BallotsMaison119 m²200 000 €1 681
30/10/20244 Rue Nationale 53350 BallotsMaison216 m²280 000 €1 296
20/06/202440 Rue Nationale 53350 BallotsMaison70 m²20 000 €286
30/05/20241 Imp Du Claray 53350 BallotsMaison80 m²125 000 €1 563
14/02/20246 Rue De Paris 53350 BallotsMaison153 m²196 000 €1 281