34 La Cochonnais 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2553E3901982L
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1860
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 160 – 157 492 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.