6 Rue de la Bondie 53150 Neau

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2553E3913912H

D énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface105 m²

Construction1985

Consommation211 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 406 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Neau (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 915 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation123 968 – 145 527 €

Soit1 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
04/09/2025	34 Rue De Montsurs 53150 Neau	Maison	88 m²	122 000 €	1 386
14/02/2025	8 Rue De Montsurs 53150 Neau	Maison	60 m²	40 000 €	667
03/02/2025	7 Rte De Deux Evailles 53150 Neau	Maison	99 m²	135 252 €	1 366
06/01/2025	13 Rte De Deux Evailles 53150 Neau	Maison	100 m²	120 000 €	1 200
13/12/2024	28 Rue De Montsurs 53150 Neau	Maison	74 m²	89 000 €	1 203
29/07/2024	16 Rue De La Gare 53150 Neau	Maison	90 m²	80 000 €	889
09/07/2024	18 Rue De Montsurs 53150 Neau	Maison	125 m²	159 000 €	1 272
27/12/2023	6 Rue Romain Rallier 53150 Neau	Maison	72 m²	55 000 €	764
20/10/2023	10 Rue De La Gare 53150 Neau	Maison	95 m²	102 700 €	1 081