25b Route de Cosse le Vivien 53350 Ballots
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2553E3930022X
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2001-2005
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Ballots (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 809 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 784 – 175 833 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Forteries 53350 Ballots | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Du Maine 53350 Ballots | Maison | 73 m² | 140 589 € | 1 926 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Forteries 53350 Ballots | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 24/02/2025 | 2 Rue Des Forteries 53350 Ballots | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 07/05/2024 | 2 Rue D Anjou 53350 Ballots | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |