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5 allée des Mésanges 53230 Cossé-le-Vivien

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2553E3930182B

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1983-1988
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 746 – 110 050 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Pl Saint Jacques 53230 Cossé-le-VivienMaison157 m²150 000 €955
08/12/20257 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement59 m²118 000 €2 000
30/07/202513 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement64 m²180 000 €2 813
24/07/202538 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison90 m²50 000 €556
30/06/20253 All Des Moineaux 53230 Cossé-le-VivienMaison86 m²90 000 €1 047
25/04/20252 Pl De L Etang 53230 Cossé-le-VivienMaison35 m²42 000 €1 200
27/03/20251 Che Cecile Sauvage 53230 Cossé-le-VivienMaison83 m²90 000 €1 084
03/03/202551 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison66 m²106 800 €1 618
07/02/202516 Che De L Abattoir 53230 Cossé-le-VivienMaison85 m²160 000 €1 882
19/09/202437 Rue De L Huilerie 53230 Cossé-le-VivienMaison55 m²135 000 €2 455
30/07/202429 Rue De L Huilerie 53230 Cossé-le-VivienMaison90 m²155 000 €1 722
10/07/20246 Rue St Julien 53230 Cossé-le-VivienMaison71 m²76 000 €1 070
27/02/20247 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienMaison284 m²200 000 €704
21/12/202341 Rue De L Huilerie 53230 Cossé-le-VivienMaison63 m²50 000 €794
21/11/20232 All Des Pinsons 53230 Cossé-le-VivienMaison104 m²200 000 €1 923