3 Rue Louis Derbré 53940 Le Genest-Saint-Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2553E4037758P
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2013-2021
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Le Genest-Saint-Isle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 521 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 686 – 229 718 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 108 m² | 102 750 € | 951 |
| 17/10/2025 | 9 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 108 m² | 218 500 € | 2 023 |
| 27/08/2025 | 8 Rue Des Alisiers 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 02/07/2025 | 10 Imp Andree Bordeaux-Le Pecq 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 29/03/2025 | 13 Rue De La Chevrie 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 154 m² | 240 000 € | 1 558 |
| 29/03/2025 | 4 Imp Andree Bordeaux-Le Pecq 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 86 m² | 221 000 € | 2 570 |
| 21/03/2025 | 16 Rue Robert Tatin 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 107 m² | 220 968 € | 2 065 |
| 25/02/2025 | 2 All De La Rouziniere 53940 Le Genest-Saint-Isle | Appartement | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 25/02/2025 | 2 All De La Rouziniere 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 19/07/2024 | 12 All Du Cerisier 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 06/07/2024 | 8 Rue Du Rocher 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 112 m² | 222 000 € | 1 982 |
| 13/03/2024 | 10 Rue Robert Tatin 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 113 m² | 234 054 € | 2 071 |
| 28/02/2024 | 10 Rue Des Alisiers 53940 Le Genest-Saint-Isle | Maison | 81 m² | 169 320 € | 2 090 |