Vendu le 13/10/2025 pour 142 500 € (2 124 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
39 Rue Eugène Vallin 54320 Maxéville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2554E2278953H
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 54 m² | D | D | 204 | 43 |
| 26/10/2025 | appartement | 0 | 90 m² | C | C | 75 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 29 m² | 52 000 € | 1 793 |
| 16/10/2025 | 39 Rue Eugene Vallin 54320 Maxéville | Appartement | 83 m² | 130 500 € | 1 572 |
| 16/10/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 68 m² | 66 000 € | 971 |
| 13/10/2025 | 39 Rue Eugene Vallin 54320 Maxéville | Appartement | 65 m² | 142 500 € | 2 192 |
| 16/09/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 69 m² | 92 400 € | 1 339 |
| 16/09/2025 | 9 Rle Des Sablons 54000 Nancy | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 11/09/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 78 m² | 100 400 € | 1 287 |
| 31/07/2025 | 2 D Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 60 m² | 121 000 € | 2 017 |
| 30/07/2025 | 39 Rue Eugene Vallin 54320 Maxéville | Appartement | 83 m² | 107 400 € | 1 294 |
| 01/07/2025 | 3 Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 81 m² | 114 400 € | 1 412 |
| 25/06/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 18/06/2025 | 51 Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 61 m² | 124 000 € | 2 033 |
| 12/06/2025 | 56 Rue Lafayette 54320 Maxéville | Maison | 65 m² | 115 100 € | 1 771 |
| 12/06/2025 | 39 Rue Eugene Vallin 54320 Maxéville | Appartement | 66 m² | 78 500 € | 1 189 |
| 06/05/2025 | Av De Metz 54320 Maxéville | Appartement | 71 m² | 96 400 € | 1 358 |