Signal Vente

2 Rue Gambetta 54530 Pagny-sur-Moselle

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 453 j)

B énergieA GESn° 2554E2297728K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement041 m²BA9343
10/12/2025appartement064 m²CA11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 426 €/m² à Pagny-sur-Moselle (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 376 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation249 128 – 292 454 €
Soit3 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202520 Av Theophile Brichon 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement93 m²126 000 €1 355
14/10/202530 B Rue Gambetta 54530 Pagny-sur-MoselleMaison96 m²205 000 €2 135
10/10/20252 Rue De La Federation 54530 Pagny-sur-MoselleMaison96 m²206 000 €2 146
18/07/202512 Rue De La Federation 54530 Pagny-sur-MoselleMaison80 m²219 000 €2 738
27/06/202510 Rue Du 14 Juillet 54530 Pagny-sur-MoselleMaison99 m²167 800 €1 695
15/05/20251 Av Marcel Ney 54530 Pagny-sur-MoselleMaison150 m²160 000 €1 067
15/05/20252 Rue Des Aulnois 54530 Pagny-sur-MoselleMaison88 m²100 000 €1 136
13/05/20253 B Rue Gambetta 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement99 m²248 000 €2 505
13/05/20253 B Rue Gambetta 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement65 m²248 000 €3 815
09/01/202517 Rue De Serre 54530 Pagny-sur-MoselleMaison100 m²136 500 €1 365
10/12/202415 Rue Pasteur 54530 Pagny-sur-MoselleMaison124 m²270 000 €2 177
31/10/20242 Pl De Verdun 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement74 m²245 000 €3 311
31/10/20242 Pl De Verdun 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement75 m²245 000 €3 267
31/10/20242 Pl De Verdun 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement68 m²245 000 €3 603
31/10/20242 Pl De Verdun 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement53 m²245 000 €4 623