Signal Vente

1 Allee du Poitou 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2554E2566789X

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1969
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison0110 m²DD18435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 634 – 244 918 €
Soit2 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202528 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²231 000 €2 511
12/09/202524 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²194 000 €1 658
27/08/202511 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²207 000 €1 990
15/07/202540 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison129 m²415 000 €3 217
11/07/20252 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison90 m²191 500 €2 128
16/06/202514 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison160 m²476 900 €2 981
10/06/20255 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²217 900 €2 476
30/01/202535 Rue Emile Galle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison86 m²251 750 €2 927
04/12/20242 Rue Du Dauphine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²208 300 €2 815
02/10/20249 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²215 000 €2 216
09/09/202425 Rue De La Foret 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²228 000 €2 591
30/08/20242 Rue Des Sables 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²207 100 €2 799
31/07/202437 Rue Emile Galle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison86 m²237 500 €2 762
22/07/20249 All Des Peupliers 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²248 000 €2 818
04/03/202419 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison160 m²419 801 €2 624