Signal Vente

2 Rue de l'Abattoir 54400 Longwy

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 426 j)

D énergieD GESn° 2554E2617410W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement061 m²CC12743
10/06/2026appartement265 m²CC6833
28/04/2026appartement086 m²CC10733
21/01/2026appartement061 m²CC11228
18/11/2025appartement044 m²CC8828
25/09/2025appartement061 m²CC12128
07/08/2025appartement165 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Longwy (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 971 – 183 096 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025116 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement55 m²169 500 €3 082
10/12/2025116 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement94 m²169 500 €1 803
10/12/2025116 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement49 m²47 000 €959
26/11/20254 Rue Du Lavoir 54400 LongwyAppartement70 m²364 500 €5 207
26/11/20254 Rue Du Lavoir 54400 LongwyAppartement65 m²364 500 €5 608
26/11/20254 Rue Du Lavoir 54400 LongwyAppartement56 m²364 500 €6 509
26/11/20254 Rue Du Lavoir 54400 LongwyAppartement55 m²364 500 €6 627
22/09/202511 Rue De L Industrie 54430 RéhonAppartement92 m²139 500 €1 516
16/09/202530 Rue Nicolas Mauchant 54400 LongwyMaison131 m²160 000 €1 221
09/09/20252 Av De La Providence 54400 LongwyAppartement86 m²160 900 €1 871
28/07/202562 Rue De L Industrie 54430 RéhonMaison126 m²61 000 €484
25/07/20252 Av De La Providence 54400 LongwyAppartement94 m²148 000 €1 574
24/07/202596 Rue De Metz 54400 LongwyAppartement85 m²100 290 €1 180
27/06/20254 B Rue De Turenne 54400 LongwyAppartement66 m²83 200 €1 261
24/06/20259 Rue Emile Thomas 54430 RéhonMaison108 m²156 500 €1 449