Signal Vente

121 Boulevard Emile Zola 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j) · n° 2554E2619874Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement034 m²CA12461
09/04/2026appartement069 m²DD19133
14/03/2026appartement048 m²DD15536
26/11/2025appartement052 m²DD21936
14/11/2025appartement052 m²EE24436
30/10/2025appartement470 m²CC12136
16/09/2025appartement050 m²DB24028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 208 – 95 332 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement23 m²50 400 €2 191
19/12/2025118 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement53 m²96 500 €1 821
12/12/202557 Av De La Liberation 54520 LaxouAppartement80 m²176 500 €2 206
12/12/202556 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison170 m²527 500 €3 103
01/12/202510 Bd Marechal Foch 54520 LaxouAppartement43 m²135 000 €3 140
26/11/20257 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement39 m²57 000 €1 462
25/11/202592 Av Pierre Curie 54520 LaxouAppartement44 m²124 000 €2 818
17/11/20257 Rue Voltaire 54520 LaxouAppartement26 m²63 000 €2 423
06/11/20257 Rue Du 8 Mai 54520 LaxouAppartement60 m²60 000 €1 000
28/10/202517 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²137 750 €2 087
21/10/202595 Bd Emile Zola 54520 LaxouMaison110 m²338 850 €3 080
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement56 m²480 000 €8 571
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement25 m²480 000 €19 200
10/10/20257 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement39 m²62 900 €1 613
10/10/202572 I Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison78 m²200 270 €2 568