Signal Vente

8 Rue du Lion d'Or 54220 Malzéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2554E2643964E

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement080 m²DD16443
19/07/2026appartement379 m²DD17243
05/06/2026appartement229 m²DD19133
20/05/2026appartement080 m²DD18033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 950 – 221 810 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202532 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement72 m²132 000 €1 833
05/12/20251 Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement53 m²77 500 €1 462
27/11/202520 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement41 m²268 800 €6 556
27/11/202520 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement47 m²268 800 €5 719
21/11/202532 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement58 m²123 800 €2 134
12/11/202536 T Rue Du Lion D Or 54220 MalzévilleMaison106 m²160 000 €1 509
06/11/202517 Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement73 m²96 000 €1 315
05/11/20259 Rue Jules Ferry 54220 MalzévilleAppartement70 m²75 000 €1 071
04/11/202514 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleMaison141 m²277 100 €1 965
31/10/202561 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement28 m²94 300 €3 368
31/10/202561 Rue Sadi Carnot 54220 MalzévilleAppartement22 m²94 300 €4 286
26/09/20259 Rue De L Orme 54220 MalzévilleMaison100 m²171 900 €1 719
31/07/20252 Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement52 m²124 000 €2 385
31/07/20252 Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement35 m²124 000 €3 543
22/07/202514 B Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement88 m²225 000 €2 557