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41 Avenue Anatole France 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2554E2667451N

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 142 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement096 m²GC45973
05/10/2025appartement0103 m²EE29836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 211 – 307 813 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Palissot 54000 NancyAppartement91 m²178 200 €1 958
24/12/20259 Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement34 m²110 400 €3 247
22/12/20257 Rue Winston Churchill 54000 NancyAppartement42 m²107 250 €2 554
19/12/202511 Rue Abbe Gridel 54000 NancyAppartement48 m²91 000 €1 896
19/12/202539 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement52 m²125 000 €2 404
18/12/202542 Rue Sergent Bobillot 54000 NancyAppartement71 m²165 000 €2 324
17/12/202523 Rue Abbe Gridel 54000 NancyAppartement44 m²88 200 €2 005
20/11/202548 Rue Sergent Bobillot 54000 NancyAppartement86 m²206 500 €2 401
13/11/202516 Rue De Villers 54000 NancyAppartement32 m²128 000 €4 000
13/11/202516 Rue De Villers 54000 NancyAppartement36 m²128 000 €3 556
12/11/20255 Rue Messier 54000 NancyAppartement106 m²263 000 €2 481
07/11/202533 Rue Palissot 54000 NancyAppartement40 m²103 050 €2 576
07/11/20259001 Rue Laxou Clos De Medreville 54000 NancyAppartement78 m²152 635 €1 957
30/10/20258 Q Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement73 m²172 000 €2 356
29/10/20258 Q Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement73 m²159 200 €2 181