Signal Vente

112 Avenue du Général de Gaulle 54380 Dieulouard

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2554E2728481V

E énergie   E GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 866 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement042 m²CA16043
05/09/2026appartement066 m²BA9743
28/08/2025immeuble0141 m²EE30713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Dieulouard (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 638 – 376 401 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Rue De La Serpenoise 54380 DieulouardMaison90 m²22 000 €244
03/10/2025115 Av Du Gen De Gaulle 54380 DieulouardMaison165 m²274 550 €1 664
02/10/20258 Rue Bellevue 54380 DieulouardMaison107 m²175 000 €1 636
08/09/202532 Rue Saint Laurent 54380 DieulouardMaison107 m²237 000 €2 215
05/09/20252 Rue De La Serpenoise 54380 DieulouardMaison108 m²140 550 €1 301
11/08/202535 Rue Du Billu 54380 DieulouardMaison55 m²138 000 €2 509
30/06/202552 Rue Du Billu 54380 DieulouardAppartement70 m²121 000 €1 729
27/06/202591 Av Du Gen De Gaulle 54380 DieulouardMaison106 m²217 550 €2 052
17/06/202528 Rue Saint Laurent 54380 DieulouardMaison81 m²161 500 €1 994
19/05/202532 B Rue Francois Sesmat 54380 DieulouardMaison101 m²175 750 €1 740
29/04/202530 Rue Felix Gouvy 54380 DieulouardMaison71 m²102 000 €1 437
28/04/20252 Rue Du Billu 54380 DieulouardMaison75 m²77 300 €1 031
31/03/2025114 Av Du Gen De Gaulle 54380 DieulouardAppartement114 m²138 000 €1 211
27/03/20255 Rue Pol Glandie 54380 DieulouardMaison88 m²154 000 €1 750
27/03/20259 Rue Francois Sesmat 54380 DieulouardMaison64 m²64 000 €1 000