Signal Vente

15 Rue Sainte Colette 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/08/2025 (il y a 403 j)

D énergieD GESn° 2554E2744965V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement062 m²FC33158
09/02/2026appartement151 m²DC23836
02/02/2026appartement0109 m²EC26744
30/10/2025appartement0118 m²BB10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 825 – 222 838 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202517 Bd Georges Clemenceau 54000 NancyAppartement85 m²139 000 €1 635
05/12/202540 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement58 m²110 500 €1 905
26/11/202543 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement56 m²87 000 €1 554
04/11/202521 B Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement60 m²205 250 €3 421
31/10/20259 Sq Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement73 m²99 000 €1 356
27/10/202539 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement65 m²162 800 €2 505
21/10/202539 Rue Du Docteur Roux 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement31 m²70 500 €2 274
20/10/202537 Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement30 m²60 000 €2 000
22/09/202574 Rue De Vaucouleurs 54000 NancyAppartement79 m²155 950 €1 974
15/09/202517 Bd Georges Clemenceau 54000 NancyAppartement67 m²219 000 €3 269
08/09/202535 Rue Lieutenant H Crepin 54000 NancyMaison89 m²183 333 €2 060
27/08/202550 Bd Georges Clemenceau 54000 NancyAppartement75 m²215 000 €2 867
25/08/20259 Rue De Vaucouleurs 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement57 m²46 500 €816
01/08/202549 Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement35 m²69 500 €1 986
25/07/20255 Rue De Vaucouleurs 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement18 m²361 000 €20 056