Signal Vente

2 Rue Wucher Bontems 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2554E3061123T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1997
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement020 m²CB21643
23/09/2026appartement024 m²DB23643
23/09/2026appartement020 m²CA19243
11/12/2025appartement025 m²CA15018
11/12/2025appartement040 m²DB23628
26/09/2025appartement020 m²CB21618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Lunéville (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 069 – 84 603 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202578 Rue D Alsace 54300 LunévilleAppartement66 m²51 700 €783
09/12/20251 B Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement63 m²169 900 €2 697
21/11/202512 Rue De Sarrebourg 54300 LunévilleAppartement99 m²132 450 €1 338
07/11/202524 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement127 m²90 000 €709
27/10/202546 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement166 m²258 000 €1 554
27/10/202546 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement278 m²258 000 €928
17/10/202510 Rue Charles Paul Lebrun 54300 LunévilleAppartement87 m²70 000 €805
19/09/202568 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement70 m²58 000 €829
22/08/202570 T Rue D Alsace 54300 LunévilleMaison76 m²125 500 €1 651
14/08/20258 Rue Charles Paul Lebrun 54300 LunévilleMaison102 m²189 900 €1 862
11/08/202552 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement70 m²451 250 €6 446
11/08/202552 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement100 m²451 250 €4 513
11/08/202552 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement120 m²451 250 €3 760
11/08/202552 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement40 m²451 250 €11 281
11/08/202552 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement65 m²451 250 €6 942