Signal Vente

21 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-Meurthe

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 371 j)

F énergieF GESn° 2554E3109580M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement064 m²EE24569
13/08/2026appartement464 m²EE27159

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 746 – 160 528 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue De Vaudemont 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²120 700 €1 509
06/11/20254 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison88 m²109 000 €1 239
03/10/202529 Rue Emile Zola 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison104 m²156 000 €1 500
26/08/202574 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison106 m²148 200 €1 398
22/07/202522 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison70 m²117 000 €1 671
10/07/202521 Res Melezes 21 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-MeurtheAppartement63 m²48 000 €762
07/07/202516 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²191 900 €2 399
02/07/202590 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison103 m²106 000 €1 029
20/06/202515 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison86 m²166 500 €1 936
27/05/202548 Rue Obernai 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison85 m²163 400 €1 922
05/05/202567 Rue D Austrasie 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison96 m²125 000 €1 302
11/04/202517 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison80 m²55 000 €688
27/03/202512 Rue Armand Solvay 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison120 m²138 000 €1 150
06/02/202520 Rue Paul Bert 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison94 m²171 000 €1 819
05/02/202531 Rue Emile Zola 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison104 m²189 090 €1 818