Signal Vente

59 Avenue Hippolyte d'Huart 54440 Herserange

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2554E3153308I

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 574 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Herserange (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 889 – 213 522 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue De Paris 54440 HerserangeMaison130 m²245 000 €1 885
06/11/202585 Rue Du Haut Merite 54440 HerserangeAppartement40 m²139 200 €3 480
06/11/202585 Rue Du Haut Merite 54440 HerserangeAppartement56 m²139 200 €2 486
02/10/202530 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison93 m²141 500 €1 522
01/10/202557 Av D Huart 54440 HerserangeMaison124 m²240 000 €1 935
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement85 m²215 000 €2 529
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement46 m²215 000 €4 674
04/09/202525 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison71 m²207 000 €2 915
31/07/202555 Rue Du Haut Merite 54440 HerserangeMaison182 m²191 150 €1 050
28/07/202521 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison69 m²70 000 €1 014
04/07/202554 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison120 m²247 650 €2 064
30/06/202523 Rue Blanche De Castille 54440 HerserangeAppartement64 m²151 050 €2 360
24/06/202521 Rue De Thionville 54400 LongwyMaison141 m²225 000 €1 596
31/03/20251 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison84 m²169 350 €2 016
25/03/2025112 Av D Huart 54440 HerserangeMaison77 m²124 100 €1 612