Signal Vente

10 Avenue du Roi de Rome 54150 Val de Briey

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2554E3157895T

G énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface199 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 345 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation309 564 – 363 402 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/05/20259 Av John Kennedy 54150 Val de BrieyAppartement76 m²84 650 €1 114
05/03/20255 Rue Alice Lavallee 54150 Val de BrieyMaison95 m²268 000 €2 821
04/03/20259 Av John Kennedy 54150 Val de BrieyAppartement89 m²60 000 €674
29/01/20255 Rue Raymond Mondon 54150 Val de BrieyAppartement40 m²81 000 €2 025
02/12/20249 Av John Kennedy 54150 Val de BrieyAppartement89 m²119 100 €1 338
04/10/20248 Roc Jacques Anquetil 54150 Val de BrieyMaison112 m²242 000 €2 161
25/09/20245 B Av Albert De Briey 54150 Val de BrieyAppartement80 m²200 000 €2 500
12/09/20245 B Av Albert De Briey 54150 Val de BrieyAppartement107 m²260 000 €2 430
12/09/202416 Rue Emile Gentil 54150 Val de BrieyMaison159 m²411 000 €2 585
03/09/20241 Pl Du Buisson Noblet 54150 Val de BrieyMaison90 m²170 500 €1 894
17/06/20245 Av John Kennedy 54150 Val de BrieyMaison96 m²220 000 €2 292
17/06/20246 Rue De La Kaukenne 54150 Val de BrieyMaison106 m²240 000 €2 264
05/06/202418 Av Du Roi De Rome 54150 Val de BrieyMaison204 m²221 000 €1 083
06/05/20242 Rue Du Buisson Noblet 54150 Val de BrieyAppartement74 m²75 900 €1 026
29/03/202411 Av John Kennedy 54150 Val de BrieyAppartement76 m²91 000 €1 197