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22 Rue de Lorraine 54720 Lexy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2554E3178815J

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 692 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Lexy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 226 – 290 221 €
Soit2 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202517 Rue Des Alpes 54720 LexyMaison70 m²175 000 €2 500
19/09/20259 Rue Du Marechal Leclerc 54720 LexyMaison99 m²204 000 €2 061
10/09/202537 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison152 m²283 540 €1 865
18/06/202512 Rue De L Abbe D Ollieres 54720 LexyAppartement62 m²180 000 €2 903
14/04/202511 Rue De Longwy 54720 LexyAppartement94 m²278 000 €2 957
14/04/202511 Rue De Longwy 54720 LexyAppartement69 m²278 000 €4 029
24/02/20259 Rue Jeanne D Arc 54720 LexyMaison117 m²257 000 €2 197
28/10/202415 Rue Des Alpes 54720 LexyMaison76 m²244 800 €3 221
24/10/202458 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison130 m²318 000 €2 446
26/07/20241 Rue Du Lieutenant Boissou 54720 LexyMaison98 m²202 200 €2 063
17/05/202427 Rue De Lorraine 54720 LexyAppartement60 m²220 000 €3 667
17/05/202427 Rue De Lorraine 54720 LexyAppartement25 m²220 000 €8 800
17/05/202429 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison138 m²220 000 €1 594
08/02/20242 Rue Du Capitaine Chaix 54720 LexyMaison76 m²200 000 €2 632
09/01/20248 Rue Du Marechal Leclerc 54720 LexyMaison82 m²150 000 €1 829