Signal Vente

95 Rue de la République 54220 Malzéville

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieF GESn° 2554E3189202W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Malzéville (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 665 – 213 259 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Che Du Chazeau 54220 MalzévilleMaison91 m²220 000 €2 418
12/12/202512 Rue Du Vieux Cours 54220 MalzévilleAppartement80 m²108 664 €1 358
27/11/20251 Rue De L Avenir 54220 MalzévilleAppartement48 m²110 000 €2 292
07/11/202512 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleAppartement37 m²83 000 €2 243
20/10/20251 Rue De La Source 54220 MalzévilleAppartement50 m²129 200 €2 584
03/10/20259002 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison32 m²12 000 €375
17/09/202571 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison71 m²360 000 €5 070
29/08/202514 Rue Du Prieure 54220 MalzévilleMaison156 m²420 000 €2 692
26/08/202526 B Rue Du Chazeau 54220 MalzévilleAppartement61 m²78 900 €1 293
30/07/20259 Rue De La Source 54220 MalzévilleMaison90 m²141 225 €1 569
24/06/202560 B Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison50 m²100 000 €2 000
10/06/202516 Rue De La Source 54220 MalzévilleMaison114 m²218 550 €1 917
25/04/202512 Rue Du Vieux Cours 54220 MalzévilleAppartement60 m²89 325 €1 489
07/04/202512 Rue Du Vieux Cours 54220 MalzévilleAppartement81 m²109 174 €1 348
19/03/20251 Rue Du Prieure 54220 MalzévilleMaison166 m²371 000 €2 235