Signal Vente

2 Rue John Fitzgerald Kennedy 54600 Villers-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2554E3261520I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement085 m²EC29244
25/03/2026appartement085 m²GC47856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Villers-lès-Nancy (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 157 – 288 967 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Av De Brabois 54000 NancyAppartement91 m²2 000 000 €21 978
23/12/202533 Av De Brabois 54000 NancyAppartement100 m²2 000 000 €20 000
23/12/202533 Av De Brabois 54000 NancyAppartement67 m²2 000 000 €29 851
23/12/202533 Av De Brabois 54600 Villers-lès-NancyAppartement120 m²2 000 000 €16 667
23/12/202533 Av De Brabois 54600 Villers-lès-NancyAppartement60 m²2 000 000 €33 333
17/12/202520 Rue Chateaubriand 54600 Villers-lès-NancyMaison108 m²222 000 €2 056
14/10/20259 Rue John Fitzgerald Kennedy 54600 Villers-lès-NancyMaison180 m²530 975 €2 950
27/08/202515 Bd Docteur Cattenoz 54600 Villers-lès-NancyAppartement47 m²110 000 €2 340
30/07/202546 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement38 m²74 000 €1 947
22/07/20257 Rue Auguste Bichaton 54600 Villers-lès-NancyAppartement53 m²128 250 €2 420
04/07/20252 Rue John Fitzgerald Kennedy 54600 Villers-lès-NancyAppartement97 m²129 000 €1 330
24/06/202538 Av France Lanord 54600 Villers-lès-NancyAppartement84 m²191 000 €2 274
24/06/202510 Rue Chateaubriand 54600 Villers-lès-NancyMaison118 m²287 000 €2 432
27/05/202567 Bd D Haussonville 54000 NancyAppartement60 m²143 200 €2 387
22/05/20257 Rue Auguste Bichaton 54600 Villers-lès-NancyAppartement96 m²244 000 €2 542