Vendu le 23/10/2025 pour 122 000 € (1 651 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Rue de Mainvaux 54130 Saint-Max
Appartement · étage 4 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2554E3269590S
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 78 m² | E | E | 244 | 61 |
| 07/04/2026 | appartement | 2 | 72 m² | D | D | 184 | 36 |
| 24/10/2025 | appartement | 2 | 82 m² | D | D | 222 | 36 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 72 m² | E | E | 255 | 36 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 83 m² | E | E | 282 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Imp Bel Air 54130 Saint-Max | Appartement | 34 m² | 73 000 € | 2 147 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Gambetta 54130 Saint-Max | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 |
| 14/11/2025 | 43 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Maison | 105 m² | 230 300 € | 2 193 |
| 23/10/2025 | 2 Rue De Mainvaux 54130 Saint-Max | Appartement | 78 m² | 122 000 € | 1 564 |
| 02/10/2025 | 1 All Des Peupliers 54130 Saint-Max | Appartement | 81 m² | 143 500 € | 1 772 |
| 02/09/2025 | 26 Rue De Mainvaux 54130 Saint-Max | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 |
| 28/08/2025 | 13 Rue De Mainvaux 54130 Saint-Max | Appartement | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| 02/07/2025 | 2 Rue De Mainvaux 54130 Saint-Max | Appartement | 78 m² | 139 000 € | 1 782 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Jean Rostand 54130 Saint-Max | Appartement | 63 m² | 130 950 € | 2 079 |
| 18/06/2025 | 2 All Des Hirondelles 54220 Malzéville | Appartement | 95 m² | 536 850 € | 5 651 |
| 18/06/2025 | 2 All Des Hirondelles 54220 Malzéville | Appartement | 91 m² | 536 850 € | 5 899 |
| 17/06/2025 | 15 Rue De Mainvaux 54130 Saint-Max | Appartement | 42 m² | 119 000 € | 2 833 |
| 13/06/2025 | 18 Rue De Mainvaux 54130 Saint-Max | Appartement | 61 m² | 347 000 € | 5 689 |
| 13/06/2025 | 18 Rue De Mainvaux 54130 Saint-Max | Appartement | 41 m² | 347 000 € | 8 463 |
| 13/06/2025 | 18 Rue De Mainvaux 54130 Saint-Max | Appartement | 34 m² | 347 000 € | 10 206 |