Signal Vente

16 Rue du Général Pershing 54400 Longwy

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2554E3290007Z

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface503 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 976 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement025 m²FC37258
29/07/2026appartement054 m²EC28851
27/07/2026appartement068 m²CA13543
27/07/2026appartement069 m²CB17743
27/07/2026appartement067 m²CA14143
27/07/2026appartement057 m²CB17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Longwy (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 965 557 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 482 816 – 1 740 697 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Carnot 54400 LongwyAppartement57 m²93 000 €1 632
16/12/20252 T Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement60 m²108 715 €1 812
02/12/202511 B Rue Des Tanneries 54400 LongwyAppartement110 m²299 550 €2 723
26/11/202513 Rue Carnot 54400 LongwyAppartement75 m²157 000 €2 093
30/10/20257 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement51 m²109 250 €2 142
23/10/20256 Rue La Grimpette 54400 LongwyMaison61 m²65 000 €1 066
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement72 m²409 000 €5 681
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement27 m²409 000 €15 148
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement61 m²409 000 €6 705
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement31 m²409 000 €13 194
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement75 m²409 000 €5 453
14/10/202514 Av Charles De Gaulle 54400 LongwyAppartement67 m²135 000 €2 015
02/10/20253 Rue Des Recollets 54400 LongwyAppartement64 m²112 650 €1 760
29/09/20252 T Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement90 m²168 000 €1 867
29/09/20252 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement52 m²125 000 €2 404