Signal Vente

870 Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2554E3294301D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1985
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement232 m²DB24953
13/01/2026appartement031 m²CA15228
12/01/2026appartement031 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Villers-lès-Nancy (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 782 – 139 440 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202546 Rue Sous La Croix 54600 Villers-lès-NancyAppartement32 m²71 000 €2 219
28/08/20259 Rue Albert 1Er 54600 Villers-lès-NancyAppartement41 m²210 000 €5 122
29/07/202546 Rue Sous La Croix 54600 Villers-lès-NancyAppartement31 m²65 000 €2 097
22/07/2025L Hermitage 54600 Villers-lès-NancyAppartement82 m²375 000 €4 573
18/07/2025575 B Av Paul Muller 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²125 500 €1 902
02/06/202596 Rue Du Moitrier 54600 Villers-lès-NancyAppartement46 m²111 500 €2 424
28/05/2025870 Av Paul Muller 54600 Villers-lès-NancyAppartement48 m²116 300 €2 423
14/05/20251000 Av Paul Muller 54600 Villers-lès-NancyAppartement30 m²83 600 €2 787
13/05/202513 Rue Albert 1Er 54600 Villers-lès-NancyAppartement70 m²126 500 €1 807
16/04/20253 Rue Du Haut De La Taye 54600 Villers-lès-NancyMaison94 m²176 000 €1 872
03/04/2025575 A Av Paul Muller 54600 Villers-lès-NancyAppartement68 m²147 000 €2 162
28/03/2025L Hermitage 54600 Villers-lès-NancyAppartement87 m²371 600 €4 271
20/01/2025L Hermitage 54600 Villers-lès-NancyAppartement81 m²300 000 €3 704
13/12/20242 All Des Tissiers 54600 Villers-lès-NancyAppartement63 m²151 000 €2 397
13/12/202477 Rue Sous La Croix 54600 Villers-lès-NancyAppartement87 m²181 000 €2 080