Signal Vente

7 Rue des Chardonnerets 54310 Homécourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2554E3357597P

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 323 – 120 118 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202591 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison82 m²120 000 €1 463
04/12/202597 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison92 m²159 500 €1 734
27/11/202520 Rue Des Alouettes 54310 HomécourtMaison82 m²167 200 €2 039
05/11/202548 Rue Des Rouges Gorges 54310 HomécourtMaison92 m²252 000 €2 739
26/09/202535 Rue Des Chardonnerets 54310 HomécourtMaison82 m²140 000 €1 707
15/04/202535 Rue Lucie Aubrac 54310 HomécourtMaison113 m²399 000 €3 531
26/03/202544 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison147 m²181 100 €1 232
30/12/202431 Rue Lucie Aubrac 54310 HomécourtMaison149 m²275 000 €1 846
09/12/202430 Rue Des Quatre Vents 54310 HomécourtMaison82 m²130 000 €1 585
06/09/202414 Rue Des Chardonnerets 54310 HomécourtMaison68 m²125 510 €1 846
06/09/202418 Rue John Kennedy 54310 HomécourtMaison68 m²150 000 €2 206
10/06/202420 Rue Des Rouges Gorges 54310 HomécourtMaison72 m²114 300 €1 588
25/03/202445 Rue Lucie Aubrac 54310 HomécourtMaison125 m²295 000 €2 360
26/01/202423 Rue Des Alouettes 54310 HomécourtMaison82 m²186 670 €2 276
12/10/20234 Rue John Kennedy 54310 HomécourtMaison95 m²143 900 €1 515