Signal Vente

41 Avenue de la République 54310 Homécourt

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2554E3410169P

G énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 516 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/10/2025appartement0180 m²FF34058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Homécourt (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation310 156 – 364 096 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Chanzy 54310 HomécourtMaison95 m²72 000 €758
13/06/202593 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement115 m²38 000 €330
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement78 m²270 000 €3 462
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement27 m²270 000 €10 000
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement95 m²270 000 €2 842
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement84 m²270 000 €3 214
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement77 m²270 000 €3 506
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement80 m²270 000 €3 375
10/04/20259 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement51 m²54 500 €1 069
20/02/20259002 Rue Saint Germain 54310 HomécourtMaison105 m²155 000 €1 476
21/01/202581 B Av De La Republique 54310 HomécourtMaison108 m²177 850 €1 647
16/09/202459 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement38 m²34 000 €895
16/05/20249 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement58 m²40 200 €693
04/04/20247 Rue Chanzy 54310 HomécourtMaison70 m²120 000 €1 714
31/01/202481 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement59 m²158 500 €2 686