Signal Vente

46 Rue de l'Abbe Didelot 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2554E3425189H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1989-2000
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement068 m²CA12443
28/08/2026appartement056 m²CA15543
17/07/2026appartement033 m²CA14443
18/06/2026appartement066 m²CA15333
12/03/2026appartement053 m²DB18228
04/03/2026appartement055 m²CB17228
06/02/2026appartement057 m²DB18928
12/12/2025appartement031 m²CA18628
02/12/2025appartement082 m²CA12328
26/11/2025appartement049 m²CA14828
26/09/2025immeuble04 604 m²CB1635
11/08/2025appartement047 m²CA15728
31/07/2025appartement033 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 710 – 128 790 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202546 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouAppartement32 m²70 000 €2 188
01/10/202555 B Rue De Mareville 54520 LaxouMaison111 m²305 000 €2 748
15/07/202577 Rue De Mareville 54520 LaxouMaison101 m²251 000 €2 485
11/07/202534 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison60 m²325 000 €5 417
23/06/202516 T Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison84 m²255 000 €3 036
17/06/20259001 Imp De L Artois 54520 LaxouAppartement62 m²85 500 €1 379
15/05/202544 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison136 m²346 000 €2 544
26/03/202532 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison64 m²175 000 €2 734
10/01/20259001 Imp De L Artois 54520 LaxouAppartement85 m²109 000 €1 282
30/12/202421 All Des Mirabelles 54520 LaxouMaison171 m²370 000 €2 164
23/12/202488 Rue De Mareville 54520 LaxouMaison114 m²328 500 €2 882
02/12/202446 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouAppartement86 m²118 600 €1 379
25/11/202456 Rue De Mareville 54520 LaxouAppartement75 m²148 000 €1 973
04/10/202466 Rue De Mareville 54520 LaxouMaison86 m²281 000 €3 267
02/10/202416 B Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouAppartement70 m²118 000 €1 686