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23 Route de Lenoncourt 54110 Varangéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2554E3486245P

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 486 – 230 658 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202528 Rte D Art Sur Meurthe 54110 VarangévilleMaison62 m²130 000 €2 097
06/11/20253 Clos De La Roanne 54110 VarangévilleMaison95 m²115 000 €1 211
09/09/202535 Rte De Lenoncourt 54110 VarangévilleMaison126 m²223 600 €1 775
21/08/202510 Cite Lorette 54110 VarangévilleMaison144 m²132 600 €921
27/03/202518 Rte De Lenoncourt 54110 VarangévilleMaison76 m²197 000 €2 592
11/12/202420 Rte D Art Sur Meurthe 54110 VarangévilleMaison120 m²279 200 €2 327
01/08/202412 Rte D Art Sur Meurthe 54110 VarangévilleMaison49 m²164 000 €3 347