Signal Vente

32 Rue Jean Baptiste Lully 54310 Homécourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2554E3511072M

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2025appartement059 m²EB26844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Homécourt (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 234 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 661 – 172 167 €
Soit2 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025161 Rue Jean Sebastien Bach 54310 HomécourtMaison74 m²165 000 €2 230
17/12/20253 Rue Chanzy 54310 HomécourtMaison95 m²72 000 €758
11/12/2025163 Rue Jean Sebastien Bach 54310 HomécourtMaison56 m²122 900 €2 195
07/11/202511 Rue Jean Philippe Rameau 54310 HomécourtMaison72 m²115 000 €1 597
31/10/202526 Rue Jean Baptiste Lully 54310 HomécourtAppartement56 m²49 800 €889
06/10/202520 Rue Jean Baptiste Lully 54310 HomécourtAppartement56 m²61 000 €1 089
29/09/2025114 Rue Jean Sebastien Bach 54310 HomécourtMaison64 m²45 000 €703
22/09/202585 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 54310 HomécourtMaison57 m²92 000 €1 614
22/09/202583 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 54310 HomécourtMaison36 m²92 000 €2 556
02/09/202532 Rue Jean Baptiste Lully 54310 HomécourtAppartement56 m²46 000 €821
30/06/20252 Rue Jean Philippe Rameau 54310 HomécourtMaison56 m²78 000 €1 393
13/06/202593 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement115 m²38 000 €330
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement78 m²270 000 €3 462
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement95 m²270 000 €2 842
15/05/202591 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement84 m²270 000 €3 214