31 Rue Jules Ferry 54130 Saint-Max

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2554E3546595T

F énergie E GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface97 m²

Constructionavant 1948

Consommation369 kWh/m²/an

Émissions65 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 768 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Saint-Max (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 943 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation188 848 – 221 692 €

Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	27 Rue Paul Doumer 54130 Saint-Max	Appartement	68 m²	155 000 €	2 279
22/12/2025	82 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	88 m²	142 000 €	1 614
22/12/2025	82 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	120 m²	238 000 €	1 983
18/12/2025	77 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	77 m²	156 000 €	2 026
05/12/2025	21 Rue Gambetta 54130 Saint-Max	Maison	80 m²	182 000 €	2 275
05/12/2025	19 Rue Jules Ferry 54130 Saint-Max	Appartement	80 m²	167 900 €	2 099
28/11/2025	5 Rue Paul Doumer 54130 Saint-Max	Maison	78 m²	171 000 €	2 192
18/11/2025	55 Rue Marechal Foch 54130 Saint-Max	Maison	72 m²	190 000 €	2 639
14/11/2025	77 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	91 m²	160 000 €	1 758
04/11/2025	61 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	80 m²	188 500 €	2 356
27/10/2025	5 All Les Sablons 54130 Saint-Max	Appartement	35 m²	51 447 €	1 470
16/10/2025	82 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	83 m²	190 000 €	2 289
15/10/2025	58 Rue Marechal Foch 54130 Saint-Max	Maison	68 m²	187 000 €	2 750
06/10/2025	22 Rue Du Clos Pre 54130 Saint-Max	Maison	118 m²	246 500 €	2 089
30/09/2025	4 All Les Sablons 54130 Saint-Max	Appartement	63 m²	91 911 €	1 459