Signal Vente

11 Rue Jean Racine 54190 Villerupt

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2554E3585688I

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison081 m²EE31761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Villerupt (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 321 – 189 377 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Des Chataigniers 54190 VilleruptMaison88 m²238 800 €2 714
19/12/202541 Rue Des Chataigniers 54190 VilleruptMaison68 m²225 000 €3 309
14/11/202567 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptAppartement59 m²140 000 €2 373
20/10/202536 Rue Des Chenes 54190 VilleruptMaison68 m²185 000 €2 721
01/10/202519 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison68 m²175 000 €2 574
29/09/2025120 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptMaison93 m²211 180 €2 271
10/09/202535 Rue Des Chenes 54190 VilleruptMaison68 m²120 000 €1 765
03/07/202521 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison68 m²235 500 €3 463
20/06/202557 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison82 m²270 750 €3 302
30/04/20259 Rue Des Chataigniers 54190 VilleruptMaison63 m²245 000 €3 889
29/04/202531 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptMaison68 m²175 900 €2 587
22/04/202539 Rue Des Tilleuls 54190 VilleruptMaison68 m²190 000 €2 794
31/03/202512 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison85 m²189 000 €2 224
26/02/202513 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison84 m²193 000 €2 298
25/02/202565 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptAppartement74 m²153 400 €2 073