Signal Vente

8 Rue de Bretagne 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2554E3589727R

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1970
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation203 416 – 238 793 €
Soit1 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202553 Rue Auguste Bartholdi 54510 TomblaineMaison140 m²422 750 €3 020
26/11/202514 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²204 000 €2 318
30/10/202528 Rue De Lorraine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²191 700 €1 638
24/09/20251 All D Artois 54420 Saulxures-lès-NancyMaison77 m²157 600 €2 047
03/06/20255 All Du Languedoc 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²214 000 €2 892
02/06/20255 Rue Victor Schoelcher 54510 TomblaineMaison102 m²290 000 €2 843
26/05/20254 All Du Languedoc 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²270 000 €2 784
30/04/202511 All D Aquitaine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison106 m²181 200 €1 709
31/03/202516 Rue De Bretagne 54420 Saulxures-lès-NancyMaison112 m²205 000 €1 830
23/01/202544 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²242 300 €2 634
16/01/202512 Rue Victor Schoelcher 54510 TomblaineMaison195 m²504 500 €2 587
15/01/20252 All Du Languedoc 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²185 000 €2 500
21/08/202410 Rue De Bretagne 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²190 000 €1 959
28/06/20243 Rue De Gascogne 54420 Saulxures-lès-NancyMaison105 m²203 500 €1 938
21/02/202413 Rue De Lorraine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²322 000 €3 320