96 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2554E3589824K
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1803
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 786 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 847 – 272 168 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 150 m² | 150 550 € | 1 004 |
| 01/12/2025 | 70 A Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 115 m² | 237 500 € | 2 065 |
| 12/11/2025 | 45 Rue D'adhemar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| 26/08/2025 | 52 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 26/08/2025 | 52 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 16/06/2025 | 1 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 54 m² | 102 000 € | 1 889 |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 56 m² | 167 000 € | 2 982 |
| 24/02/2025 | 3 Rue Carnot 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 06/01/2025 | 21 Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 81 m² | 252 600 € | 3 119 |
| 23/12/2024 | 42 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 118 m² | 136 650 € | 1 158 |
| 11/10/2024 | Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 78 m² | 194 992 € | 2 500 |
| 11/10/2024 | Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 80 m² | 194 992 € | 2 437 |
| 11/10/2024 | Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 92 m² | 194 992 € | 2 119 |
| 11/10/2024 | Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 68 m² | 194 992 € | 2 868 |