Signal Vente

78 Boulevard des Aiguillettes 54600 Villers-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2554E3590099Z

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1960
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 881 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 647 – 365 846 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Bd Des Aiguillettes 54600 Villers-lès-NancyAppartement35 m²90 000 €2 571
18/12/202571 Bd Des Aiguillettes 54600 Villers-lès-NancyAppartement110 m²163 882 €1 490
16/12/20258 Rue De Laxou 54600 Villers-lès-NancyMaison196 m²248 800 €1 269
12/12/202513 Rue Bertrand Auerbach 54600 Villers-lès-NancyAppartement102 m²222 300 €2 179
11/12/202535 Rue Edouard Herriot 54520 LaxouMaison95 m²243 500 €2 563
06/11/202556 Rue Des Coteaux 54600 Villers-lès-NancyMaison74 m²346 750 €4 686
21/10/20255 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyMaison66 m²208 000 €3 152
17/10/202511 Rue Martial Mourot 54600 Villers-lès-NancyMaison140 m²260 000 €1 857
26/09/202532 Rue Roger Marx 54600 Villers-lès-NancyMaison120 m²252 000 €2 100
23/09/202530 Av Du Chateau 54600 Villers-lès-NancyMaison150 m²432 250 €2 882
11/08/202516 Bd Des Aiguillettes 54520 LaxouAppartement87 m²108 300 €1 245
23/07/202516 Bd Des Aiguillettes 54520 LaxouAppartement87 m²113 000 €1 299
15/07/202539 Rue General De Castelnau 54600 Villers-lès-NancyAppartement73 m²179 550 €2 460
28/05/202510 Rue De Laxou 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²172 000 €2 606
21/05/202513 Rue De Villers 54520 LaxouAppartement87 m²108 400 €1 246