65 Boulevard Emile Zola 54520 Laxou
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2554E3615814A
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1949
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 438 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation327 265 – 384 180 €
Soit2 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 56 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Maison | 170 m² | 527 500 € | 3 103 |
| 03/12/2025 | 38 Av De L Europe 54520 Laxou | Appartement | 75 m² | 66 000 € | 880 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Appartement | 39 m² | 57 000 € | 1 462 |
| 12/11/2025 | 10 Av Paul Deroulede 54520 Laxou | Maison | 200 m² | 350 000 € | 1 750 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 54520 Laxou | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 22/10/2025 | 37 All Neuve 54520 Laxou | Appartement | 22 m² | 83 000 € | 3 773 |
| 22/10/2025 | 20 Rue Colonel Moll 54520 Laxou | Appartement | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 21/10/2025 | 95 Bd Emile Zola 54520 Laxou | Maison | 110 m² | 338 850 € | 3 080 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Appartement | 39 m² | 62 900 € | 1 613 |
| 10/10/2025 | 72 I Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Maison | 78 m² | 200 270 € | 2 568 |
| 30/09/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Appartement | 58 m² | 101 000 € | 1 741 |
| 18/09/2025 | 106 Bd Emile Zola 54520 Laxou | Appartement | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 10/09/2025 | 62 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Appartement | 82 m² | 199 000 € | 2 427 |
| 03/09/2025 | 13 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Maison | 74 m² | 152 159 € | 2 056 |
| 29/08/2025 | 13 All Neuve 54520 Laxou | Appartement | 46 m² | 222 000 € | 4 826 |