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1 Rue de Metz (Mancieulles) 54150 Val de Briey

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2554E3694226W

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Val de Briey (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 285 – 128 291 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202516 Rue De Douaumont 54150 Val de BrieyMaison124 m²283 500 €2 286
27/02/20255 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement63 m²150 000 €2 381
27/02/20255 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement65 m²150 000 €2 308
27/02/20255 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement17 m²150 000 €8 824
27/02/20255 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement60 m²150 000 €2 500
24/01/202522 Rue De Metz - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison112 m²185 000 €1 652
09/12/20243 Rue De Metz - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison110 m²153 000 €1 391
04/11/202412 T Rue De Metz - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison85 m²192 500 €2 265
23/10/20246 Rue De Douaumont 54150 Val de BrieyAppartement100 m²109 250 €1 093
10/10/20249 Rue De Metz - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison102 m²96 400 €945
16/07/20246 Rue Des Chevres 54150 Val de BrieyMaison73 m²102 000 €1 397
06/05/20242 Rue Des Chevres 54150 Val de BrieyMaison100 m²145 000 €1 450
03/05/20245 Rue Du Moulin - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison125 m²189 000 €1 512
30/10/202315 Rue De Metz - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison198 m²121 000 €611