109 Rue Pasteur 54220 Malzéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2554E3694871R
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1970
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 437 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Malzéville (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 255 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation280 075 – 328 783 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 All Francois Mauriac 54220 Malzéville | Maison | 108 m² | 332 614 € | 3 080 |
| 27/11/2025 | 2 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 22/10/2025 | 3 Clos Chambord 54220 Malzéville | Maison | 202 m² | 528 800 € | 2 618 |
| 10/10/2025 | 84 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 09/10/2025 | 17 All Jean Cocteau 54220 Malzéville | Maison | 108 m² | 275 050 € | 2 547 |
| 26/09/2025 | 3 B Che Strategique 54130 Saint-Max | Maison | 95 m² | 413 000 € | 4 347 |
| 01/08/2025 | 2 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| 28/07/2025 | 107 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 52 m² | 99 900 € | 1 921 |
| 17/07/2025 | 1 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 98 m² | 176 000 € | 1 796 |
| 10/07/2025 | 3 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 30/06/2025 | 105 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 52 m² | 115 760 € | 2 226 |
| 25/06/2025 | 5 B Parc De Libremont Bat B 54220 Malzéville | Appartement | 52 m² | 92 350 € | 1 776 |
| 12/06/2025 | 109 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 15/05/2025 | 7 Rue Des Magnolias 54130 Saint-Max | Maison | 223 m² | 800 000 € | 3 587 |
| 21/03/2025 | 3 All Du Chateau Bleu 54130 Saint-Max | Maison | 117 m² | 433 000 € | 3 701 |