31 Avenue Gambetta 54340 Pompey
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2554E3746998O
G énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1934
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Pompey (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 398 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 444 – 180 130 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 27 Av Gambetta 54340 Pompey | Maison | 60 m² | 103 500 € | 1 725 |
| 26/09/2025 | 7 Rue D'orlan 54340 Pompey | Appartement | 97 m² | 162 070 € | 1 671 |
| 19/09/2025 | 7 Rue D'orlan 54340 Pompey | Appartement | 80 m² | 146 760 € | 1 835 |
| 31/07/2025 | 4 Rue D'orlan 54340 Pompey | Appartement | 101 m² | 152 100 € | 1 506 |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Clematites 54340 Pompey | Maison | 153 m² | 307 000 € | 2 007 |
| 18/09/2024 | 3 Av Gambetta 54340 Pompey | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 |
| 01/08/2024 | 24 Rue Des Jardins Fleuris 54340 Pompey | Appartement | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 29/07/2024 | 40 Rue Haute 54340 Pompey | Maison | 124 m² | 214 000 € | 1 726 |
| 12/06/2024 | 33 Av Gambetta 54340 Pompey | Maison | 42 m² | 104 000 € | 2 476 |
| 07/06/2024 | 1 Rue D'orlan 54340 Pompey | Appartement | 97 m² | 145 000 € | 1 495 |
| 18/04/2024 | 57 Rue Des Jardins Fleuris 54340 Pompey | Maison | 161 m² | 168 000 € | 1 043 |
| 27/03/2024 | 36 Rue Sainte Anne 54340 Pompey | Maison | 196 m² | 350 000 € | 1 786 |
| 15/03/2024 | 2 Rue D'orlan 54340 Pompey | Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 24/01/2024 | 43 Av Gambetta 54340 Pompey | Maison | 114 m² | 187 830 € | 1 648 |
| 14/12/2023 | 56 Av Gambetta 54340 Pompey | Appartement | 76 m² | 143 500 € | 1 888 |