Signal Vente

28 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2554E3844814S

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement064 m²DD23233
19/02/2026appartement065 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 165 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 770 – 60 774 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202560 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison60 m²80 000 €1 333
09/09/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement64 m²100 000 €1 563
08/09/202552 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison97 m²169 000 €1 742
06/05/20252 Rue Des Sports 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison75 m²190 500 €2 540
24/01/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement77 m²68 000 €883
08/01/202568 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison135 m²283 250 €2 098
11/12/202489 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison115 m²220 000 €1 913
22/11/202428 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²117 500 €1 754
27/08/202489 B Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison68 m²156 800 €2 306
01/07/202447 Rue Des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison80 m²256 800 €3 210
11/12/202329 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison120 m²343 800 €2 865
19/10/202328 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement32 m²63 700 €1 991